Vastamata küsimused
Signe Viimsalu seisab oma töös puhta ja ausa ärikeskkonna eest. Küsimuste esitaja sõnul määrab tema MJT inimestele sageli ärikeelde raamatupidamiskohustuse rikkumise tõttu. Samal ajal leiab küsimuste esitaja, et Signe Viimsalu ainuosalusega äriühingute majandusaasta aruannetes on jäänud kajastamata kinnisvaratehinguid ning bilanssides mitmeid kinnisvaraobjekte. Alljärgnevad seitse juhtumit vajavad selgitusi.
Siin toodud tehinguandmed, aruannete tõlgendused ja hinnangulised turuväärtused pärinevad küsimuste esitajalt. Neid ei esitata käesoleval lehel sõltumatult kontrollitud asjaolude ega tuvastatud rikkumistena. Eesmärk on saada dokumentidele tuginevad vastused.
01
Tõnismägi tn 11a-55, Tallinn
Küsimuse esitaja andmetel soetas OÜ Sign9 (registrikood 11702432), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 29.12.2020 korteriomandi registriosa numbriga 14545050 aadressil Tõnismägi tn 11a-55, Tallinn. Ehitisregistri andmetel on tegemist kahetoalise, 43,2 m² suuruse korteriga. Küsimuse esitaja hinnangul oli sellise korteri väärtus 2020. aastal ligikaudu 200 000 eurot.
Küsimuse esitaja sõnul ei seatud korteri ostmisel sellele hüpoteeki ning ta järeldab sellest, et ost tehti oma vahendite arvelt. Palume selgitada tehingu tegelikku finantseerimist. Korter müüdi küsimuse esitaja andmetel 09.09.2022. Tema viidatud äriregistris oleva majandusaasta aruande järgi oli ühingu vastava perioodi müügitulu 30 184 eurot.
MIKS EI OLE KORTERI MÜÜK MAJANDUSAASTA ARUANDES KAJASTATUD?
Kui tehing on aruandes kajastatud, siis palume näidata, millisel aruandereal ja millises lisas see kajastub.
02
Laki tn 24-409
Küsimuse esitaja andmetel soetas OÜ Sign9 (registrikood 11702432), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 17.08.2022 korteriomandi registriosa numbriga 114533250 aadressil Laki tn 24-409. Ühing müüs korteri 06.06.2023. Küsimuse esitaja viidatud äriregistris oleva majandusaasta aruande järgi oli ühingu müügitulu 30 184 eurot. Palume selgitada, miks ei ole korteri müük küsimuse esitaja hinnangul majandusaasta aruandes kajastatud, ning täpsustada, millise aruandeperioodi müügitulule on siin viidatud.
MIKS EI OLE KORTERI MÜÜK MAJANDUSAASTA ARUANDES KAJASTATUD?
Kui tehing on aruandes kajastatud, siis palume näidata, millisel aruandereal ja millises lisas see kajastub.
03
Haapsalu mnt 25/1-7, Keila linn
Küsimuse esitaja kirjeldatud kinnistusraamatu andmetel võõrandas OÜ Sign9 (registrikood 11702432), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 04.01.2024 korteriomandi registriosa numbriga 21598250 aadressil Haapsalu mnt 25/1-7, Keila linn, Signe Viimsalule ehk seotud isikule. Küsimuse esitaja hinnangul oli korteri väärtus ligikaudu 170 000 eurot.
Küsimuse esitaja viidatud äriregistris oleva majandusaasta aruande järgi oli OÜ Sign9 (registrikood 11702432) müügitulu korteri võõrandamise perioodil 14 813 eurot.
MIKS EI OLE KORTERI MÜÜK MAJANDUSAASTA ARUANDES KAJASTATUD?
Palume selgitada tehingu hinda, selle kajastamist aruandes ning seotud isikuga tehtud tehingu avalikustamist asjakohastes lisades.
04
Teenused, töötajad ja tööjõumaksud
Küsimuse esitaja andmetel on OÜ Sign9 (registrikood 14500545, endine ärinimi OÜ Wallmiste), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 2023. aasta majandusaasta aruandes märgitud tegevusalaks teadus- ja arendustegevus sotsiaal- ja humanitaarteaduste vallas (EMTAK 72201). Ühingu müügitulu oli küsimuse esitaja järgi 2023. aastal 4 740 eurot ning 2022. aastal 5 100 eurot.
Küsimuse esitaja viidatud internetiallikate järgi saadi osa müügitulust Tallinna Tehnikaülikoolilt, mida ta kirjeldab riigiasutusena. Küsimuse esitaja sõnul näitavad Maksu- ja Tolliameti andmed, et ühingul ei ole kunagi olnud töötajaid ning ühing ei ole kunagi tasunud tööjõumakse.
KUIDAS SAAB ÜHING OSUTADA TEENUSEID, KUI ÜHINGUL EI OLE TÖÖTAJAID JA ÜHING EI OLE KUNAGI TÖÖJÕUMAKSE TASUNUD?
Palume selgitada, kes teenuseid tegelikult osutas, millise õigussuhte alusel töö toimus ning kuidas seda tasustati ja maksustati.
Andmete täpsustus: selles punktis on esitatud registrikood 14500545 ja varasem ärinimi OÜ Wallmiste; teistes Sign9 käsitlevates punktides on registrikood 11702432. Neid kahte registrikoodi ei saa käsitleda sama juriidilise isiku tunnusena. Palume täpsustada äriühingute nimed ja seosed kirjeldatud perioodidel. E-äriregistri kanne kinnitab SiGN9 OÜ registrikoodi 14500545 ning varasemat nime Wallmiste OÜ; teistes punktides esitatud kood 11702432 vajab eraldi täpsustamist.
05
Tallinna tn 14, Kuressaare linn
Küsimuse esitaja andmetel müüs OÜ Stush (registrikood 12770915), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 09.09.2016 juhatuse liikmele korteriomandi registriosa numbriga 1250134 aadressil Tallinna tn 14, Kuressaare linn. Küsimuse esitaja viidatud äriregistris oleva 2016. aasta majandusaasta aruande kohaselt oli OÜ Stush müügitulu 844 eurot.
MIKS EI OLE KORTERI MÜÜK MAJANDUSAASTA ARUANDES KAJASTATUD?
Kui tehing on aruandes kajastatud, siis palume näidata, millisel aruandereal ja millises lisas see kajastub.
06
Põhja pst 5-24: soetamine ja bilanss
Küsimuse esitaja andmetel soetas OÜ Sign9 (registrikood 11702432), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 17.09.2015 korteriomandi registriosa numbriga 2649950 aadressil Põhja pst 5-24, Põhja-Tallinna linnaosa. Ehitisregistri andmetel on tegemist kahetoalise, 44 m² suuruse korteriga.
Küsimuse esitaja hinnangul oli sellise korteri väärtus 2015. aastal ligikaudu 150 000 eurot. Ta leiab, et äriregistris olevas majandusaasta aruandes ei ole korterit bilansis kajastatud: bilansimaht on 140 460 eurot ning tema hinnangul ei vasta ükski rida korteri väärtusele.
MIKS EI OLE SEE KINNISVARA MAJANDUSAASTA ARUANDE BILANSIS KAJASTATUD?
Kui vara on bilansis kajastatud, siis palume näidata vastavat kirjet, selle bilansilist väärtust ja kasutatud arvestuspõhimõtet.
07
Põhja pst 5-24: võõrandamine
Küsimuse esitaja andmetel võõrandas OÜ Sign9 (registrikood 11702432), mille ainuosanik ja prokurist on Signe Viimsalu, 28.09.2020 korteriomandi registriosa numbriga 2649950 aadressil Põhja pst 5-24, Põhja-Tallinna linnaosa. Küsimuse esitaja hinnangul oli korteri väärtus 2020. aastal ligikaudu 200 000 eurot. Tema viidatud äriregistris oleva vastava majandusaasta aruande järgi oli ühingu müügitulu 23 076 eurot.
MIKS EI OLE KORTERI MÜÜK MAJANDUSAASTA ARUANDES KAJASTATUD?
Kui tehing on aruandes kajastatud, siis palume näidata, millisel aruandereal ja millises lisas see kajastub.
TEISISÕNU: KUST PÄRINEB SELLINE VARA INIMESEL, KES KÜSIMUSE ESITAJA ARUSAAMA JÄRGI ON KOGU OMA TÖÖELU TÖÖTANUD RIIGISEKTORIS?
Palume selgitada vara kujunemise ja tehingute rahastamise allikaid ning vajaduse korral täpsustada ka küsimuse lähtekohaks olevat väidet kogu tööelu kohta. Ootame iga seitsme juhtumi kohta dokumentidele ja konkreetsetele aruandekirjetele tuginevat vastust.